قانون الهجرة تصريح إقامةبرنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا

مزايا وخصائص البرنامج

استثمار أولي بقيمة 500,000 يورو في العقارات (يمكن شراء عقارات متعددة، مما يسمح باقتناء عقارات سكنية أو تجارية معًا).
السفر بدون تأشيرة إلى دول شنغن
أولئك الذين يحق لهم الحصول على التأشيرة الذهبية إلى جانب المستثمر:

✔ زوج/زوجة المستثمر

✔ الأطفال دون سن 18 عامًا

✔ والدا المستثمر وزوجه

الحق في الإقامة والعمل والدراسة في إسبانيا
يتم منح تصريح الإقامة الأولي لمدة 3 سنوات، ويمكن تمديده لمدة 3 سنوات إضافية بشرط الإقامة في إسبانيا مرة واحدة على الأقل في السنة.
بشرط الإقامة في إسبانيا لأكثر من 185 يومًا في السنة، يتم الحصول على حقوق الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات.
بشرط الإقامة في إسبانيا لأكثر من 185 يومًا في السنة، وبعد 10 سنوات، يتم منح الحق في التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية.
فرصة للوصول إلى معايير عالية في أنظمة التعليم والرعاية الصحية
لا يشترط وجود خبرة تعليمية أو إدارية
خيار توليد الدخل عن طريق تأجير العقارات المستثمرة
الإعفاء من الازدواج الضريبي للاستثمارات والدخل خلال فترة الإقامة خارج إسبانيا

الضرائب / الرسوم

استثمار عقاري: 500,000 يورو

ضرائب اقتناء العقارات (**) (قد تكون أعلى حسب منطقة إسبانيا): 57,500 يورو

رسوم وكيل العقارات: 5%

رسوم كاتب العدل: 1500 يورو

رسوم التسجيل الرسمي لسند الملكية: 950 يورو

رسوم المعالجة لكل متقدم (تدفع للحكومة): 203.84 يورو

شرح العملية خطوة بخطوة

الحصول على رقم ضريبي
فتح حساب مصرفي
اختيار العقارات في إسبانيا
إعداد عقد البيع وإتمام عملية بيع العقارات
استكمال مستندات طلب التأشيرة الذهبية، وتقديم طلبك، وإتمام عملية البيانات البيومترية.
مدة المعالجة تتراوح بين شهرين إلى ثلاثة أشهر
يتم منح تصريح الإقامة الأولي لمدة 3 سنوات، ويمكن تمديده لمدة 3 سنوات إضافية بشرط الإقامة في إسبانيا مرة واحدة على الأقل في السنة.

خيارات استثمارية أخرى غير 500,000 يورو

• صناديق استثمارية بقيمة لا تقل عن مليون يورو في المؤسسات المالية الإسبانية

• ودائع بنكية أو أسهم في شركات مدرجة في البورصة، الحد الأدنى للاستثمار مليوني يورو في السندات الحكومية