استشارات الاستثمار الأجنبيقانون الهجرةتصريح إقامةبرنامج التأشيرة الذهبية لليونان

1. استثمار عقاري أولي بقيمة 250,000 يورو. استثمار عقاري بقيمة 500,000 يورو في أثينا، سالونيك، ميكونوس وسانتوريني.

2. السفر بدون تأشيرة إلى دول شنغن

3. إجراءات سريعة. ستكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية في غضون شهرين إلى أربعة أشهر.

4. سيحق لهم الحصول على التأشيرة الذهبية مع المستثمر:

5. زوج/زوجة المستثمر

6. الأطفال دون سن 21 عامًا

7. والدا التاجر وزوجته

8. يُمنح المستثمرون وأفراد أسرهم حق الإقامة بموجب التأشيرة الذهبية لمدة خمس سنوات. وبعد انقضاء هذه المدة، يمكن تمديدها لخمس سنوات أخرى.

9. لا يوجد شرط إقامة لتمديد التأشيرة الذهبية.

10. إمكانية التأجير. فرصة دخل من الإيجار (4%)

11. إذا تم استيفاء الشروط التالية، يُمنح الحق في التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 7 سنوات:

شرط الإقامة لمدة 183 يومًا في السنة الثانية عشرة

13. معرفة اللغة اليونانية

14. امتحان معين

15. إمكانية تقاسم العقارات مع الزوج/الزوجة

16. الجنسية المزدوجة ممكنة

الضرائب

رسوم حكومية لطلب الإقامة الدائمة: 2.016 يورو

رسوم التأمين (للشخص الواحد) 150 يورو

رسوم التوثيق 1.5%

رسوم تسجيل الملكية 0.6-0.9%

رسوم نقل الملكية 3.09%

شرح العمليات خطوة بخطوة

ينبغي اختيار أحد خيارات الاستثمار التالية:

1- يتم اختيار عقار بقيمة 250,000 يورو فأكثر

2- توقيع عقد وعد بيع العقارات

3- فتح حساب مصرفي يوناني باستخدام رقمك الضريبي

4- التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية

5- الوصول بعملية البيع إلى المرحلة النهائية، القدرة على تغطية جميع الرسوم (أتعاب المحامي، تكلفة عقد البيع، إلخ).

6- جميع الوثائق والبيانات اللازمة المتعلقة بالسلطات المختصة في اليونان

7- اجتماع أولياء أمور الحاصلين على التأشيرة الذهبية

خيارات استثمارية أخرى غير 250,000 يورو

قرض حكومي يوناني بقيمة 400 ألف يورو

- 400,000 يورو في أسهم أو قروض استثمارية عقارية؛

- 400,000 يورو إلى بنك يوناني؛

-800,000 يورو في قروض وأسهم الشركة.

- استئجار الفنادق أو أماكن الإقامة السياحية بموجب عقد إيجار يعادل 250,000 يورو على الأقل لمدة 10 سنوات

- بناء مبنى عن طريق شراء أرض. (يجب ألا تقل قيمة الأرض وقيمة العقد مع شركة البناء عن 250,000 يورو)

​