قانون الهجرةتصريح إقامةإغلاق 8 أحياء في إسطنبول أمام المقيمين الأجانب

إغلاق 8 أحياء في إسطنبول أمام المقيمين الأجانب

 

لوحظ في السنوات الأخيرة ازدياد عدد الأجانب المقيمين بشكل رئيسي في إسطنبول وبعض المحافظات والمناطق الأخرى، متجاوزاً المعدل المتوقع. وللحد من أعداد الأجانب في هذه المناطق، أصدرت رئاسة إدارة الهجرة سابقاً بعض القيود. ومع استمرار تزايد أعداد الأجانب في بعض المناطق، تم الإعلان عن قرار جديد بفرض قيود إضافية.

في بيانٍ أدلى به وزير الداخلية سليمان صويلو عقب اجتماع تقييم الهجرة المنعقد بتاريخ 7 أكتوبر 2022، أُعلن عن إغلاق ثمانية أحياء إضافية في إسطنبول أمام الأجانب. ويعود سبب هذا التقييد إلى تركز الأجانب في هذه الأحياء، حيث يُعد تجاوز عدد الأجانب الحصة المحددة فيها أحد العوامل الرئيسية وراء هذا التقييد.

على الرغم من وجود استثناءات، فقد كانت منطقتا الفاتح وإسنيورت مغلقتين أمام الأجانب بقرار سابق. وبإعلان جديد، أُضيفت ثماني مناطق جديدة إلى المناطق المغلقة أمام الأجانب. وقد نُشرت تفاصيل هذا الإعلان الجديد بتاريخ 19 أكتوبر 2022 من قِبل وزارة الداخلية، رئاسة المديرية العامة لإدارة الهجرة.

وبحسب البيان الرسمي، فإن مناطق أفجيلار، بهجيلي إيفلر، باغجلار، باشاك شهير، إسينلر، إسنيورت، فاتح، كوتشوك شكمجة، سلطان غازي و زيتينبورنو أُغلقت جميع مناطق إسطنبول أمام طلبات تصاريح الإقامة الأولى، باستثناء شراء العقارات لأغراض الحصول على الجنسية، اعتبارًا من 20 أكتوبر 2022. جميع الاستثناءات المحددة لهذا القيد مذكورة أدناه، ولا يمكن تقديم طلبات الإقامة من فئة "مالكي العقارات" باستثمار عقاري لا يقل عن 75,000 دولار أمريكي. يُسمح بتقديم طلبات الإقامة في المناطق المذكورة أعلاه إذا استُوفيت الشروط التالية:

• طلبات المواطنين الأتراك وحاملي البطاقة الزرقاء مع أزواجهم وأطفالهم القصر وأبنائهم البالغين المعالين، كما هو محدد في القانون رقم 6458.
• طلبات الزوج/الزوجة، والطفل القاصر، والطفل البالغ المعال للأجانب الحاصلين على تصريح إقامة مسجل في المناطق المحددة، كما هو محدد في القانون رقم 6458،
• شريطة أن يكون العقار في المناطق المحددة، يحق للأجانب الذين تعهدوا ببيع عقار قبل تاريخ التقييد والحصول على سند ملكية بعده، والأجانب الذين لديهم سند إقامة في المنطقة المذكورة قبل تاريخ التقييد ويتقدمون بطلب للحصول على تصريح إقامة لأول مرة بعده، وأزواجهم، وأبنائهم القصر، وأبنائهم البالغين المعالين، ومَن يملكون عقارات في تركيا، التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
• طلبات الأجانب الذين يتلقون العلاج في المستشفى ويقدمون عنوان المستشفى كعنوان إقامتهم، بشرط ألا يكونوا مصابين بأحد الأمراض التي تعتبر تهديداً للصحة العامة.
• طلبات الأجانب وأفراد أسرهم الذين سيتقدمون بطلب للحصول على إقامة استثمارية بهدف الحصول على الجنسية التركية،
• باستثناء طلبات تغيير تصريح الإقامة أو طلبات التمديد التي يجب تقديمها خلال الفترة القانونية لتغيير نوع تصريح الإقامة الساري في المناطق المشمولة بالحساب،
• طلبات تصاريح الإقامة للطلاب المسجلين في الجامعات الواقعة في المناطق المشمولة بالإحصاءات أو في المعاهد/الكليات/المدارس العليا التابعة للجامعات في هذه المناطق،

كما ذُكر.

باستثناء منطقة الفاتح، التي كانت مغلقة أمام الجلسات الأجنبية سابقاً؛

1) طلبات الحصول على تصاريح إقامة قصيرة الأجل في البند 31/j للاستثمار في الحصول على الجنسية (عمليات شراء العقارات لأغراض أخرى مغلقة تمامًا أمام الإقامة).

2) طلبات سكن الطلاب المسجلة في جامعات منطقة الفاتح

3) طلبات تصاريح الإقامة للأجانب المتزوجين من مواطن تركي

 

باستثناء منطقة إسينيورت، التي كانت مغلقة سابقاً أمام إقامة الأجانب؛

1) طلبات الحصول على تصاريح إقامة قصيرة الأجل بغرض الاستثمار في الجنسية، البند 31/ي

2) طلبات سكن الطلاب المسجلة في جامعات منطقة إسينيورت

3) طلبات تصاريح الإقامة للأجانب المتزوجين من مواطن تركي

 

على الرغم من استمرار هذه الأوضاع، قبل هذا الإعلان،

بالنسبة لمن يرغبون في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة عن طريق عقار، يجب أن تبلغ قيمة العقار 75,000 دولار أمريكي، شريطة أن يقع العقار في أحد أحياء منطقة إسنيورت غير المحظورة على طلبات الإقامة. مع ذلك، وبموجب اللائحة الجديدة، أصبحت منطقة إسنيورت، مثل منطقة الفاتح، محظورة تمامًا على شراء العقارات. الاستثناء الوحيد لشراء العقارات هو طلب تصريح إقامة للمستثمرين بقيمة 400,000 دولار أمريكي.

إضافةً إلى ذلك، يُشترط على المتقدمين للحصول على تصريح إقامة من خلال خيار "مالكي العقارات" شراء عقارات بقيمة 75,000 دولار أمريكي أو أكثر في المدن الكبرى، و50,000 دولار أمريكي أو أكثر في المحافظات الأخرى. ويجب ألا تكون هذه العقارات مدرجة في قائمة الأحياء المغلقة المنشورة.

نتيجةً لذلك، يبدو أن الإعلان الجديد قد فرض قيودًا أوسع على شراء الأجانب للسكن. وفي حال ازدياد أعدادهم، قد تُتخذ قرارات أخرى غير هذا القرار. مع ذلك، فإن القيود المفروضة تستهدف طلبات الإقامة لأول مرة في المناطق المحددة. لذا، يُنصح الأجنبي بتقديم طلب الإقامة الأول في المنطقة غير المقيدة التي يرغب في السكن فيها، أو تقديم الطلب في المناطق المقيدة إذا استوفى الشروط.

يمكنكم استشارة مكتب المحاماة Canaydın للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول المناطق المغلقة أمام الإقامة الأجنبية من خلال الاستثمار.